3月31日，黄埔区文冲街道石化路以西城中村改造再次举行回迁仪式，这次轮到安置房4期H1、H2地块回迁房。
这批回迁房建筑面积接近34000㎡，1层至3层为底层商铺，4层至32层为住宅，共290套新房，可容纳约1000人生活。
阿拆现场看了下，户型方面以三室两厅为主，两梯5户，建面约94㎡到118㎡之间，配简装和消毒碗柜、灶台、抽油烟机、热水器等家电。
整体回迁进度已达70%
具体位置方面，H1、H2栋回迁房地处文冲大沙地东路以南，毗邻文冲中路，向东3分钟可到文冲地铁站和沃尔玛购物广场，西部的步东商业大厦、黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园都在步行可到的范围之内。
南向户型可以望到华南师范大学附属开发区实验小学，还有部分户型可以看到风水塘。项目负责人介绍，目前小学已经落成，具体招生时间以教育局信息为准。
他还透露，此次交付的回迁房原计划今年底交付，提前了大半年。
截至目前，黄埔区文冲街道石化路以西城中村改造项目已回迁交付面积超过44万㎡，交付回迁房已超过3900套，整体回迁进度大约70%。
根据目前的工程进度，风水塘以东的5期即C1、C2栋回迁房将有望在今年底实现交付，预计可安置大约250户街坊。去年底，C1、C2已经完成主体结构封顶，目前室内砌筑抹灰已进展至25层，并同步开始了内部装修施工。
而文冲安置房八期H7H8，住宅面积近35000㎡，目前主体结构施工至第1层。完工之后，可容纳大约390户居民。
另一方面，经联社主要商业地块的华苑地块也正在施工中，按照初步规划，该地块将建成约3.7万平方米商业综合体，预计将为村集体创收至少900万元，并同时创造一批就业岗位。
完善公配是旧改主流
回迁房的交付，对村民来说也是一件喜事，在回迁仪式现场，阿拆看到很多街坊脸上都挂着笑容。
据了解，回迁工作持续三天，村民可以分批有序到现场签约领钥匙直接进房，有不满意的地方可以随时提意见，开发商会立刻安排工作人员维护。在现场还可以看到一面落地广告立牌，上面印着住宅质量保证书，详细列举了房内各项保修条款。
现场一位选了32楼的阿姨说，自己选到了南北对流的户型，很满意。在签约处休息的李女士也说，在看完房后整体还是比较满意。
嫁到文冲的钟小姐选了18层三房户型，另外还有一套没收楼，总体还算满意。她偷偷告诉阿拆，这次回迁的村民，多的可以分到两三套房。
现场最引人注目的村民是坚叔，看着社区的街坊一批一批住进新房，今天终于轮到自己，他表现得异常兴奋。
坚叔说他把房子里里外外看了好几遍，当年村里还是握手楼的时候他想学习网上的装修方法把房子改得好看些，但改来改去始终不满意，再加上房子通风不好，一下雨屋里就一股霉味，还新房子最好，还能到楼下公园晒太阳。
正如坚叔所言，近年来，旧改除了改善居住的房子，还重点落到公共配套的升级。
项目负责人表示，文冲石化路以西旧村改造过程中，一直将村民的回迁工作和市政配套的复建工作放在绝对优先的位置。
文冲石化路以西城中村改造以“保护文化遗产全覆盖”为原则，打造了占地面积约1.3万㎡的广州幸福里，保护、修缮、活化利用文冲项目内的古建筑。
去年7月，广州幸福里已正式对外开放9个特色景点。
今年1月，广州幸福里将在一期、二期工程的基础上，参考岭南各大名园，结合本地居民意愿，提升沿湖绿化带的植物层次及美感，并对家塾一条街进行空间整理，增加文化装置，对整个项目进行又一轮的品质提升。
｜幸福里@广州房产ricco摄
其中，广州幸福里升旗广场西侧的六德台将参照永庆坊粤剧博物馆，配置特色临水栏杆，结合假山叠石与造型松树，打造具有岭南特色的综合性活动空间。
此外，广州幸福里范围内正在建设的文冲村史馆和非遗工作室也将于近日完工并对外开放，而整个广州幸福里改造工程有望于今年底正式亮相。
